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博世界代理管理网手机:业内:广州楼市活跃度居高不下

信息时报 2020年09月24日 14:49

信息时报讯(记者 罗莎琳)根据克而瑞监测,8月广州全市共有49个项目64次开盘加推,合计推出9516套单位,为2018年以来最高位。从成交数据来看,广州一手住宅成交面积达到104.86万平方米,是2019年以来首次单月突破百万大关。

业内人士表示,尽管金九银十购房的概念逐渐走淡,但是房价将持续维持在“高位盘整态势”,房价大跌的概率极少。克而瑞广州区域首席分析师肖文晓表示,近期广州楼市升温明显,进入9月之后的数据也显示,在经历了首周的阶段性调整之后,第二周全市就有14个老盘供应近30万平新房,吹响了“金九银十”的冲锋号,下半月起还有一大批全新盘准备抢跑上市,市场活跃度高居不下。

中原地产项目总经理黄韬表示,今年受疫情影响已不存在“金九银十”的说法,没有“小阳春”,也没有“678淡季”,只有疫情好转后的“冲冲冲”。所以678三个月的销售面积同比都大幅增加。至于楼价,二手住宅属于“跌停”,一手住宅仍属于“结构性上涨”,实际上是平稳的态势,有少量的一手住宅价格轻微上涨。区域方面热点以黄埔区、南沙区为代表,其他区稳步恢复正常。所以今年的“金九银十”就是678月份的延续,不会有“突破”增长,更不会“冲高回落”,基本是“量高价稳”的态势,加上“三条红线”的压顶,开发商出货意愿强烈,到年底整体供需平衡。预计全年销售情况可追回第一季度的损失,与去年销售面积相仿。


                                                                                                                                 来源:信息时报

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